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[ 万昌邕江明珠 ]

  在售
效果图
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  万昌邕江明珠 基本信息
物业类别 住宅 商铺 项目位置 江南五一路与南建路交汇处东南面
建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯
交通状况 万昌邕江明珠可乘坐55、64、39、9、501、49、88、602、15、68、81路公车至五一南建路口 18条公车线路、五座大桥、两线轻轨
开盘时间 2012-09-22
入住时间 2012-12-00
容 积 率 3
绿 化 率 35
物 业 费 1.2
物业公司 广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
开 发 商 广西万昌房地产开发有限公司
预售许可证 南房预字(2010)第278号,南房预
售楼地址 江南区五一路与南建路交汇处东南面
售楼电话 0771-5560111/222
  房价 均价6800元/平方米
最新楼盘动态 万昌邕江明珠清盘在售,仅剩2套160㎡、197㎡的精装楼中楼,价格9200元/㎡起(精装)

0771-5560111/222

  • 项目介绍
  • 环境配套
  • 交通状况
  • 历史价格
  • 交房标准
  • 付款方式
  • 认购需知
  • 万昌邕江明珠项目占地约90.485亩,容积率3.0,建筑密度小于等于26%,绿地率大于等于35%,批发零售建筑面积占总建筑面积比例的5%—10%。项目将配套建设幼儿园(6个班),幼儿园占地面积不少于2160平方米,建筑面积不少于1260平方米。
    随着城市重点向南,五象新区作为南宁发展的新未来,而万昌邕江明珠项目所在的位置属于北接成熟的繁华的老城市中心、南连欣欣向荣的城市新未来五象新区,而且临靠永和大桥;万昌邕江明珠项目地址显要、起到连接南北的咽喉作用。整个城市规划当中,由于凤岭版块开发接近尾声,未来五一路凭着交通的便捷、地理位置的优越、临靠邕江等优势将成为未来高住宅开发区域。
    万昌邕江明珠的居住环境:江南版块长期以来受三大工业(南化、南糖、凤凰纸业)的影响,房地产发展落后,居住条件不高,根据了解在不久的将来,三大工业将搬走,这个消息提高了江南区域的居住质量,同时也为项目的居住品质提供了一个机会。
    万昌邕江明珠的市场发展机会:地块位于江南区五一与南建路交汇处东南面,地处江南区的中心和成熟区域,属城市中心区域,周边生活及居住氛围浓郁,配套完善。地块周边拥有大量的老旧工厂宿舍、城中村自建房,住在这里的居民拥有相当深厚的区域居住情绪,但目前该区域内可供选择的楼盘较少,五一路当前房产开发基本没有,故属于房地产尚未开发的“处女地”,这给项目的发展提供了强有力的市场支持和机遇。
    万昌邕江明珠交通便利:项目交通四通八达,近年来随着五一路的拓宽改造、永和大桥的开通,五一路已经作为江南区东西走向的市政主干道,南建路与永和大桥相连,永和大桥是目前南宁链接江南江北的主要桥梁;有约20路公交路线途径五一路及南建路,约十五分钟车程既可达火车站及朝阳花园,而且五一可直通机场高速,故五一路不但成为南宁的主干道,而且成为连通南北、连接机场的主要通道,整体的交通出行十分便捷。
    万昌邕江明珠的江景资源:地块周边批零市场一应俱全:淡村小学、亭子二中、市二医院、淡村菜市与地块相隔均不到一公里。地块形状:地块整体平整性好,且较为方正,利于项目的整体规划设计。
    学校(学区):淡村小学、亭子二中、五一路小学、南宁十中、南宁二十一中、江南小学等。
    综合商场:江南梦之岛、淡村菜市、南城百货、江南水街、柏图家居、江南区五一路核心商圈等。
    邮局:邮政江南储蓄
    银行:南宁市区农村信用社
    幼儿园:广西区直机关第三幼儿园(2012年1月1日正式入驻)
    医院:市二医院、医科大三附院
    公交线路:9、15、39、49、55、64、68、81、88、501、602路等约20条公交路线到达周边地区。
    地铁线路:轻轨2号线福建园站距项目1000米,2015年完工运营;轻轨3号线途径项目,2020年完工运营。
    2014-07-18 9200元/㎡ 住宅精装9200元/㎡起
    2014-07-10 9200元/㎡ 住宅精装9200元/㎡起
    2014-07-04 9200元/㎡ 住宅精装9200元/㎡起
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    • 公交线路:9、15、39、49、55、64、68、81、88、501、602路等约20条公交路线到达周边地区。
      地铁线路:轻轨2号线福建园站距项目1000米,2015年完工运营;轻轨3号线途径项目,2020年完工运营。
      2014-07-18 9200元/㎡ 住宅精装9200元/㎡起
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      交  通:
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