广西新闻网-南国早报南宁讯（记者唐正芳）业主不交物业费，物业公司是否有权将政府发给业主的住房补贴扣押，并以此作为让业主交纳物业费的要挟？１２月５日，南宁某生活区一位业主向记者反映，他的住房补贴被物业公司扣押了，要等到他补交了物业费才给领。南宁市物业管理处有关负责人认为，物业公司是没有权力这样做的。

　　南宁市建公司一位退休职工向本报反映：他们住在公司的生活区里，市建公司在改制时，一些部门从公司分离出来后，成立了康盛宝物业公司，负责各生活区的物业管理。他认为物业管理合同未经过业主大会通过，是不合法的，且收费又没有发票。因此，小区部分业主拒交物业费。前不久，市建公司将职工、离退休人员的住房补贴交给物业公司发放，康盛宝物业公司以不交物业费为由，扣押部分业主的住房补贴。这位业主认为，住房补贴是政府给职工的一种福利，谁也无权扣押。

　　康盛宝物业公司一位负责人告诉记者，他们服务的业主有２０００多户，欠交费用有１００多户。有的业主欠交的不仅是物业费，还有水电费、卫生费等。他说并不是物业公司要扣押这笔补贴，而是希望欠费的业主来办个手续，在还款承诺书上签个字。“只要承诺有钱时将欠交的物业费补上，物业公司就会将住房补贴的存折发给他们。等住户补清了所欠的费用后，再领回还款承诺书。”南宁市物业管理有关负责人认为，物业公司此举不妥。物业公司与业主是一种合同关系，而不是公司与职工的上下级关系。物业公司的行为是要受物业管理合同约束的，只要在物业管理服务合同里没有约定，物业公司就没有权力做。“众所周知，住房补贴是政府对职工的一种特殊津贴，它不可能在合同里约定由物业公司发放”。

　　１２月６日，投诉的业主来电告诉记者，目前物业公司已叫他们前去公司，要他们承认欠交物业费，写下名为“承诺书”实际是一张“欠条”的内容。“我是坚决不写的，这家物业公司本来就没有权力收取物业费，凭什么要我交清物业费后才发给我住房补贴？”对方并表示将通过法律的途径要回他的住房补贴。