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今年一季度，整个房地产行业净利润同比增长75%，高于去年同期72%的水平，亦远高于全部A股今年一季度20%的增速。从已经公布的上市公司业绩情况看，房地产行业的表现仍然好于整体市场水平。
地产股龙头万科A（000002.SZ）昨天再创新低，一度探至8.02元的历史低点。
金地集团（600383.SH，下称“金地”）也于昨天再度形成“新底部”7.96元，在复权后，金地集团的股价已较最高时跌去近2/3，让基金经理们担心的是，这或许还不是地产股最后的底部。
日信证券的研究报告显示，从去年10月上证综指站上6000点至今，指数已跌去一半还多，房地产行业指数的跌幅也超过50%，有些个股的跌幅甚至超过70%。在这期间，房地产行业的市盈率和市净率水平分别下跌75%和70%，幅度甚至超过了行业股价的下跌幅度。
与此同时，今年一季度，整个房地产行业净利润同比增长75%，高于去年同期72%的水平，亦远高于全部A股今年一季度20%的增速。从已经公布的上市公司业绩情况看，房地产行业的表现仍然好于整体市场水平。
而保利地产（600048.SH）在今年一季报中对中期业绩的预告显示，公司今年1~6月累计的净利润与上年同期相比增长100%以上。尽管业绩仍如此“诱人”，但由于地产上市公司的业绩较市场现实情况相对滞后，目前全国主要城市的房地产市场都处于浓重的观望气氛之中，因此中期报告的利好能否刺激地产股迎来一波上涨，仍难以预料。
深圳某投资公司基金经理告诉记者，深圳、广州楼市的降价风潮正在波及全国，全国各大城市，包括一些前期市场发展过快的二级城市，现在都已陷入成交清淡的调整局面。土地市场也同时遇冷，加重了市场对后市的调整预期。而且今年的宏观形势较往年更为严峻，房地产行业的从紧政策必然持续。在这种前提下，即便有再好的中期业绩，也难以有拉动地产股从下跌熊市中转头向上的能力。
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