1、一周市场情况综述 国务院在上周出台新“国五条”后,本周迅速将政策进行细化并发布,限购进一步升级,明确了统一标准,对既有政策进行具体化。受调控影响轻重的关键在于是否属房价上涨过快城市的划分。如本地房价不高且控制得当的城市,一手房市场影响不大,而二手市场则仍在影响内,在本地细化政策发布前,或将迎来一段一手房抢购潮与二手房抛售潮。 本周住宅市场逐渐活跃,多个项目展开春节后首次预约蓄客,项目遍布五城区,由于上周新“国五条”的出台,使得本周看房客户增多且购房意向较为强烈,避免受新政影响,意在新政实施前出手。部分在售项目抓住看房者心理,采用未收回的一口价、特惠房等折扣刺激成交,刚需产品持续成为成交主力,部分刚需项目成绩不俗。 2、本周楼市供求总体情况 2.1住宅市场供求总体情况 类别 | 新推货楼盘个数 | 新推货套数 | 销售套数 | 价格走势 | 上 周 | 本 周 | 变 化 | 上 周 | 本 周 | 变 化 | 上 周 | 本 周 | 变 化 | 代表性 楼盘 | 上期 (元/㎡) | 本期 (元/㎡) | 变化 | 全市 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 各 城 区 | 青秀区 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / | 西乡塘 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / | 江南区 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / | 兴宁区 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / | 良庆区 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / | 邕宁区 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — | — | — | — | / |
|