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南宁90家物业公司被撤资质 社区代管难点多
【时间: 2014年08月20日 09:17 】【来源: 广西新闻网-当代生活报 】【作者: 袁夏岚 李望舒 廖杨洋 许廷雲 刘子琨 】【编辑: 秦奋 】
 

今年4月南宁有90家物业公司被撤销从业资格,时隔3个月记者调查发现——

有的说走就走留下烂摊

有的直到如今盘踞不走

其实不管有无物业,业主都要把小区事务放在心上

核心提示

日前,南宁市兴华苑小区居民向本报投诉称,小区多处公共用地被占用,物业公司收费过高却管理不力,居民楼内鱼龙混杂。据悉,负责该小区物业服务的是柳铁建安物业南宁分公司,名列南宁2013年度“十差”物业名单中,被建议整改。记者随后走访发现,其他9家“十差”物业以及被撤销从业资质的81家物业公司中,有的仍有在管项目。但按规定,这些被撤销资质的物业公司,自公告发布之日(今年4月8日)起,不得再从事物业服务活动,在管的项目必须移交。在新旧交替的过渡时期,存在哪些问题和困难?房管部门又做了哪些努力?对此,记者进行了调查。

现象1

只见“休书”,未见人走

无资质的物业仍在管理小区

根据南宁市住房局提供的名单,记者走访了包括兴华苑在内的20多个被取消管理资格物业公司的项目撤销情况,结果喜忧参半:喜的是不少无资质的物业已经撤出管理;忧的是部分物业仍未撤离,业主也不知情,或者无资质物业撤出后留下了一个烂摊子。

在20多个项目中,除了人民商厦、广西电力工业勘察设计研究院、人民公园、大地华城等数个小区、单位已经启用别家物业公司之外,多数项目的物业服务仍是由被撤销资质的物业公司管理。

记者了解到,除了资质被撤销外,部分物业公司的收费备案也已被物价部门撤销。继南宁市住房局发文后,6月30日,南宁市物价局下文撤消了13家物业公司的收费备案,这13家物业公司均在之前被撤销资质的90家之列,顺景、福泰恒、崇泰、骏威、赛维、安园、壮宇、万康、创进、捷雅、嘉地隆、茂源、诚置物业公司均“上榜”。公告称,被撤销物业服务收费备案的13家物业服务企业不得收取物业服务费,如有违反则依法进行查处。不过,记者近日走访了这13家物业公司所服务的项目,发现有的还在收费。

据记者了解,南宁市住房局发文后,不少物业公司在两个月内都已撤离,但有的仍在管。如诚置物业位于大学东路160-1号的君临天下小区,记者在调查中了解到,该小区目前仍由诚置物业管理。而位于竹塘路8号的金花茶花苑,现在也仍是由被撤销资质的崇泰物业在管理。



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