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8月兴宁楼市氛围不温不火 新盘上市惹眼受关注
【时间: 2014年09月05日 18:31 】【来源: 广西新闻网 】【作者: 韦星臣 】【编辑: 秦奋 】
 

作为南宁的老城区,兴宁区可谓刚需置业的首选之一,交通、配套成熟完善,区域内的刚需楼盘类型丰富,不怕没市场,就怕不够抢。虽然拥有了强大的刚需后盾作为基础,但是8月的兴宁楼市整体氛围只能说不温不火。不过进入8月,兴宁区又新增中海国际社区、时代茗城等新盘,给兴宁区增添新鲜血液的同时也把购房者的目光从其他区域吸引过来,让整个兴宁区显得没那么沉闷。

8月兴宁成交量低迷 新盘预约蓄客态势良好

据南宁市房产管理局发布数据统计显示,2014年8月南宁商品房成交共计4890套,环比下降27.42%,同比2013年8月份,下降25.81%。其中,兴宁区成交977套,占总量的19%,环比7月下降达5成,而7月,兴宁区成交量高达2133套。

兴宁区8月的成交量虽然不到1000套,但是新盘出世让南宁又把目光聚焦兴宁,中海国际社区以及时代茗城都是当前兴宁区炙手可热的新盘代表。

8月1日时代茗城售楼部开放,首期推出88-113㎡五房至六房户型,且因沃尔玛、金逸红星影城的强势进入而受到广泛关注。值得一提的是,新版《建筑工程建筑面积计算规范》批准实施之后,原来可以用来赠送的面积,如飘窗、双层挑高露台、设备层、地下室采光井等将计算在建筑面积内,时代茗城正好赶上“高赠送面积”的末班车,据置业顾问介绍,首期推出的户型最高赠送面积达36平方米,88㎡即可做五房,由此也吸引上千人到场咨询。

8月2日,千亿央企中海精工打造的中海国际社区营销中心盛大开放,当天吸引了上千名购房者前去了解项目信息。8月中旬开启预约,8月下旬,中海国际社区打出“凤岭北,你定价”的营销活动,为首期开盘预约蓄客做足准备。据广西新闻网房产频道了解到,中海国际社区每日都有将近20组客户到场咨询、预约,9月开盘或掀起新一轮抢购热潮。

老盘优惠力度空前 预热金九银十

除了新盘提升了兴宁楼市的市场热度以外,持续热销的老盘也一直利用价格战争夺客源。5400元/㎡一口价的联发尚筑近期刚刚开放了热带雨林园林,购房还有万元家电大奖可以抽;云星钱隆御景每周还推出10套一口价特惠房,6170元/㎡起的价格最高还享4个99折优惠;即将售罄的天健世纪花园已经开售其73-87㎡豪装样板间,还享额外5千抵2万的购房优惠……成熟完善的周边配套和实惠的价格优势成为兴宁区住宅项目的制胜优势。随着“金九银十”的到来,各个楼盘的优惠也预示着楼市优惠大战即将爆发。

9月的兴宁将要迎来中海国际社区和时代茗城两大热盘的开盘首秀,这场没有硝烟的战争战况如何,我们将拭目以待。
 

 
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