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南宁房市渐回暖小户型投资成主流
【时间: 2015年08月25日 09:17 】【来源: 南宁新闻网—南宁晚报 】【作者: 陈蕾 】【编辑: 韦骄阳 】
 

  日前,国家统计局公布了2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,在新建商品住宅价格指数和二手住宅价格指数两类数据中,深圳占据了各项数据涨幅榜的第一位。与其他城市相比,南宁市7月份新建商品住宅价格指数同比下降3.8%,位居降幅榜的中段。

  新建商品住宅价格:

  南宁同比下降3.8%

  与上月相比,70个大中城市中,7月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有29个,上涨的城市有31个,南宁与上月持平,持平的城市含南宁有10个。

  与去年同月相比,7月份价格下降的城市有67个,上涨的城市仅有3个,包括北京、上海和深圳。南宁7月份新建商品住宅价格指数同比下降3.8%。

  二手住宅价格:

  南宁变动幅度不大

  与上月相比,70个大中城市中,7月份价格下降的城市有18个,上涨的城市有39个,持平的城市有13个,其中南宁涨幅0.5%。

  与去年同月相比,价格下降的城市有65个,上涨的城市有5个,包括北京、上海、南京、广州和深圳。其中南宁下降0.5%。

  分析

  南宁小户型投资成主流

  尽管南宁市7月份新建商品住宅价格指数同比下降,但是从总体来看,南宁房地产市场正在逐步回暖。根据南宁市统计局发布的统计分析显示,2015年上半年,南宁市房地产开发投资与商品房销售面积均顺势增长,增速比上年同期分别高出12.64和19.09个百分点。

  今年上半年,商品住宅仍为南宁市房地产开发企业主流产品,其中90平方米以下的小户型投资增速迅猛,开发力度不断加大。2015年上半年全市90平方米以下住宅完成投资105.59亿元,总量是去年同期的1.78倍,增速由去年同期的9.32%提高到78.17%。

  此外,随着市场住房需求的增加,南宁市商品房成交量进一步放大,商品房销售平稳较快增长。2015年上半年,全市商品房销售面积达378.61万平方米,同比增长20.72%,其中住宅销售面积达334.63万平方米,同比增长18.54%;商品房销售金额253.5亿元,同比增长20.59%,其中住宅销售金额206.88亿元,同比增长19.77%。(记者 陈蕾)

 
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