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看吐了!南宁一未入住精装房被粪水浸泡,下水道竟掏出…

    5月4日,在南宁中海悦公馆小区,一名业主的精装房尚未入住,便被厕所涌出的污水浸泡。5日,物管工作人员称,下水道是被卫生巾堵塞。业主则质疑精装房装修存在问题

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  未入住精装房被污水浸泡

  5月4日中午,该小区业主陈先生突然发现,天花板有多处渗水迹象,有的地方甚至会滴水。

  陈先生说,该小区全是精装房,于2019年10月交房,他家住9楼,刚入住一个多月。物管工作人员过来看了一下,查不出原因。

  ▲9楼业主家天花板渗水。

  陈先生发现,站在楼梯间,透过窗户,可以看到10楼业主家的客厅地板已被水浸泡。他赶紧通过物管联系对方。10楼业主韦先生尚未入住,且人在广州。

  陈先生说,当天下午6时许,他和物管人员脚套塑料袋,到10楼业主家查看,“门一打开,一股异味扑面而来。”

  污水是从主卧卫生间冒出来的,四房两厅的房子,除了靠大门的一个房间外,其它房间均被污水浸泡,还漂浮着粪便,令人做呕。

  ▲10楼业主家被污水浸泡。

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  下水道堵塞处发现卫生巾

  4日晚10时许,物管找人进行检查。工作人员把堵塞的主管砸开才得以疏通,在管道堵塞处发现了卫生巾,5日上午已重新安装管道。

  “主管堵了。下水道在位于10楼的地方刚好有个弯头,堵塞了。”陈先生说。

  ▲工作人员脚套塑料袋进入10楼业主家查看。

  陈先生说,10楼被污水浸泡,9楼天花板很快出现渗透甚至滴水,说明房屋的防水措施没做好,开发商应承担责任;楼上业主乱丢卫生巾,则说明物业管理方面存在欠缺。

  10楼业主韦先生则表示,精装房刚交房半年多,他还没有入住,就发生这样的事情。希望开发商和物管能把房屋受损的地方,全部翻新恢复原样。否则,他不排除通过法律途径维护权益。

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  找准原因才能依法维权

  业主应如何维权,谁又该承担责任?为此,记者咨询了南国法援公益律师。

  律师杨新旺说,如确属装修或建筑质量问题,受损业主可按购房合同约定要求开发商赔偿;

  如果是楼上业主原因造成堵塞,则需确认具体业主后再进行起诉;

  若是物业管理过错导致,则可要求物管承担责任。

  原因如果搞不清楚,维权就缺乏事实基础。

 

   来源丨南国早报记者 王世杰

  本文图片与视频均为业主提供

  

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