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布局科技新赛道 碧桂园获三家银行超1500亿元综合授信支持

11月24日,碧桂园控股有限公司与中国工商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司分别签署战略合作协议,深化银企合作。根据协议,碧桂园共获得三家银行逾1500亿元综合授信支持。合作各方表示,将充分发挥各自在资金、运营、风险管控、资源整合等专业优势,共同促进房地产市场平稳健康发展。

根据协议,三家银行为碧桂园提供的授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、业主个人购房按揭贷款等多元金融服务。

碧桂园与中国银行战略合作协议签约仪式。

通过授信支持优质房企合理的资金需求,这是银行金融机构积极落实人民银行、银保监会等部门一系列支持政策和“金融16条”支持房地产的具体举措。这也代表碧桂园过往的稳健经营和财务表现得到充分认可。

据悉,碧桂园迄今为止仍然保持平稳运行,债务结构进一步优化,财务状况继续保持稳健。行业艰难形势下,2022年上半年碧桂园仍然实现了92%的销售回款率,净经营性现金流为正,有息负债总额与去年底相比下降7.6%,净借贷比率48.1%,继续稳定在民企最低区间;现金短债比达2倍,且年内已无境外美元优先票据到期。

碧桂园作为监管部门选定的示范民营房企,融资渠道保持畅通。9月,碧桂园成功发行由中债增全额担保的中票人民币15亿元,另据悉,申请储架式注册发行也在进行中。此外,碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理,拟发行金额20亿元。

当前,能否保证交付已成为考验各大房企成色的“试金石”。2022年前三季度,碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付约45万套房屋,累计交付面积超5300万平方米。根据国家统计局数据,碧桂园前三季度累计交付面积约占全国18%。

广西作为碧桂园深耕全国的重要省区之一,自2018年以来,碧桂园在广西已按合同如期甚至提前交付了96个项目超10万套商品住房。其中今年1-10月,交付数量已超3.1万套。更令人欣慰的是,碧桂园在广西今年已交付的3.1万套商品住房中,有四成业主还实现了“交房即交证”。

南宁碧桂园时代城。

崇左碧桂园公园上城。

碧桂园广西区域总裁杨舜凯表示,碧桂园在广西楼盘多、数量大,但面对大家关注的交付问题,他们始终坚定信心按时按质交付。“未来碧桂园在广西还有很多潜能可挖,如今我们已经开始引入科技力量来赋能建筑业,今后智能建筑机器人将出现在新建楼盘项目中,碧桂园的核心竞争力将再一步得以提升。”

据了解,11月25-27日,在2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会(以下简称“建博会”)上,碧桂园集团全资子公司广东博智林机器人有限公司携8款建筑机器人首次在广西亮相,以“迈向智能建造新时代”为主题,展示了博智林建筑机器人家族的最新成果。

建博会碧桂园展位现场。

此次建博会上展出的地面整平机器人、腻子涂敷机器人、腻子打磨机器人、地砖铺贴机器人、地坪漆涂敷机器人、外墙喷涂机器人等8款机器人,不仅是博智林实力和成果的练兵,更是碧桂园在建筑建设中,实现安全高效的得力帮手。

碧桂园广西区域总裁杨舜凯正在给合作单位介绍博智林机器人。

“随着行业的数智化,这些‘危、繁、脏、重’的体力活将被机器人‘工友’承包。不仅可以节省时间、节省人工,而且由于机器作业的稳定性与误差小,机器人的施工质量同比人工质量也会有较大提升。”杨舜凯说道,截至目前,博智林建筑机器人已在广西南宁、桂林、柳州、钦州等12个地市的16个在建项目投入使用。

正如碧桂园集团董事局主席杨国强所说,科技智慧建造在安全、质量、效益、环保等方面都有显著优势,未来的市场前景是巨大的。(宋金敏 供文、图)

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