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碧桂园“家”速前进 交出“硬核”成绩单

随着进入2023年,波荡起伏的2022年结束了,从市场情况来看,2022年房地产行业持续走下行。据机构统计显示,全年百强房企销售业绩同比下降超四成,千亿房企数量大幅减少至仅20家,行业格局已出现剧变。

在这样起伏不定的环境中,作为龙头房企的碧桂园仍然交出了亮眼的成绩单。尤其在全国“保交付”的大背景下,碧桂园“交付力”表现突出,在机器人智慧建造领域持续领跑,并且获得了监管层、金融机构的融资支持,在多重利好因素的加持下,让人不得不持续看好碧桂园的未来前景。

全年交付近70万套 碧桂园彰显强大交付力

交付,历来被众多房企看作是一场“大考”,尤其是众多不确定因素交织的2022年,一次有着颇多亮点的高品质交付变得越发不易。然而,对于交付大户碧桂园来说,交付是多日耕耘的成果展现。碧桂园2022全年积极推行品质交付行动,调动资金和资源用于推进项目进度,在“保交楼、保竣工、保交付”起到了良好的示范效应。

近日,亿翰智库公布的“2022年中国典型房企交付套数TOP50”榜单中,碧桂园全年交付64万套,取得了领先第二名二倍还多的惊人成绩。其中,在广西交付4.3万套,超6000户实现 “交房即得证”。

除了正常的交付,碧桂园还积极推动“交房即得证”工作,主动联系办证的相关政府部门、金融机构等,通过提前谋划、布设专线、手机申请、当场发证等措施,确保购房人在结清相关税费的情况下,在领取房屋钥匙的同时即可申请办理个人《不动产权证书》,真正做到便民利企。其中,碧桂园桂东区域玉林片区的玉林碧桂园凤凰城、碧桂园御东府、碧桂园江南悦城、碧桂园城央时代、容县碧桂园、北流碧桂园、陆川碧桂园、博白碧桂园、兴业碧桂园等项目均实现了“交房即得证”,业主收房时不仅可以在线完成手续办理、房屋验收和服务评价,还能同步办理房屋不动产权证书,充分感受交房发证“零时差”。

玉林碧桂园城央时代“交房即得证”颁证仪式。

智能建造彰显成效 拓展泛地产新赛道

近年来,国家及相关部委先后颁发多个指导性文件,将推动智能建造与建筑工业化协同发展作为抢占建筑业未来科技发展高地的战略选择,通过推动建筑工业化、数字化、智能化升级,提升建筑行业核心竞争力。

加快研发应用智能建造机器人,像生产汽车一样准确地建房子,是碧桂园的小目标,能有效解决房子的安全和质量问题,大大提高劳动生产率,节约大量成本,并逐渐释放递增性业绩红利。

科技智慧建造是传统建筑业转型实现高质量发展的必然选择。碧桂园投身科技智慧建造四年多,已经在行业处于领先地位。碧桂园董事局主席杨国强透露:“科技建造在安全、质量、环保、效率、成本方面都有明显优势,对社会进步、行业进步和从业者都有很大的帮助。我们已经走在成功的路上。”

2022年11月中国东盟建博会碧桂园展位现场。

截至2022年底,碧桂园旗下博智林已有33款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖30个省份(直辖市、自治区)超600个项目;累计交付超1700台,累计应用施工面积超千万平米。博智林已获授权超2100项,其中获授权发明专利超1000项,相关机器人技术已在国家科技成果鉴定中获得6项国际领先的综合评价。此外,机器人调度指挥系统指挥下的多机协同施工已在多个项目得到验证。

碧桂园建筑机器人建房。

碧桂园科技智慧建造已取得长足进步,但并没有急于大干快上,而是一步一个脚印、努力“做一成一”、做好样板,日趋成熟的科技智慧建造给碧桂园的未来发展打下坚实的基础。

经营保持韧性 品牌影响力持续领跑

自“金融16条”发布以来,“三支箭”政策加速落地。作为示范性民营房企,碧桂园融资持续获得监管层、金融机构支持。近日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,进一步深化银企合作。截至目前已成功发行25亿元中期票据,获中债信用增进公司全额担保;已成功发行10亿元公司债,是首批“央地合作模式”融资试点项目。此外,碧桂园还获工行、农行、中行、邮储等十家银行支持,综合授信总计超3000亿元,融资渠道保持畅通。

碧桂园签约授信现场图。

从协议来看,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后,各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排,也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。

2023年将是行业转折变局的重要一年,碧桂园的稳定发展是解决系列问题的关键,杨国强表示,集团上下要同心协力,一起创造更大价值,打好公司的“翻身之战”。(韦柔羽 供文/图)

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